Φοιτητής στον Βόλο: “Φωτιά” τα ενοίκια – Η ενοικίαση σπιτιού σε 21 άλλες πόλεις της περιφέρειας [παραδείγματα]

Δύσκολο είναι το project για ενοικίαση φοιτητικής κατοικίας εκτός από την Αθήνα και στην περιφέρεια.

Η φετινή χρονιά, σύμφωνα με τους ειδικούς της αγοράς, χαρακτηρίζεται ως η δυσκολότερη της τελευταίας πενταετίας, ιδιαίτερα σε περιοχές με έντονη τουριστική δραστηριότητα και αυξημένες εγγραφές ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Ο προϋπολογισμός των 300 ευρώ μηνιαίως για ενοίκιο περιορίζει σημαντικά τις διαθέσιμες επιλογές, καθώς αφορά κυρίως ανακαινισμένες κατοικίες έως 20 τ.μ. ή μη ανακαινισμένα διαμερίσματα έως 25 τ.μ. Την ίδια στιγμή, στα ενοίκια π.χ. στην Πάτρα, που σημείωσαν αύξηση της τάξης του 55% την περίοδο 2017-2023, φέτος σημειώνεται επιπλέον άνοδος κατά 5%-6% σε σύγκριση με πέρυσι.

Βόλος

Στον Βόλο 753 (823 το 2024) ακίνητα είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το κόστος μίσθωσης καταγράφει αυξητικές τάσεις στα πλήρως ανακαινισμένα και επιπλωμένα με το σύνολο των οικοσυσκευών διαμερίσματα. Συγκεκριμένα, κατοικία 30τμ-40τμ μισθώνεται από 280€/μήνα έως 580€/μήνα, κατοικία έως 25τμ μισθώνεται από 250€/μήνα έως και 4000€/μήνα. Ενώ, κατοικία 50τμ-60τμ, αγγίζει ακόμη και τα 650€/μήνα.

Πάτρα

Στην την Πάτρα, με το τρίτο μεγαλύτερο πανεπιστήμιο της χώρας, τα ενοίκια, στο σύνολο των φοιτητικών περιοχών, καταγράφουν αυξητικές τάσεις. Συγκεκριμένα, στην περιοχή της Αγίας Σοφίας το κόστος μίσθωσης κατοικίας έως 25τμ κυμαίνεται από 260€ έως 300€/μήνα, ενώ για κατοικία 30τμ-45τμ αγγίζει ακόμη και τα 600€/μήνα για κατοικία πλήρως ανακαινισμένη ή/και νεόδμητη, επιπλωμένη με το σύνολο των οικοσυσκευών.

Οικονομικότερη λύση αποτελούν οι περιοχές Ταραμπούρα, Ζαρουχλεϊκά, Ψαροφαϊ και Πλατεία Παπανδρέου, όπου το κόστος μίσθωσης κατοικίας έως 25τμ διαμορφώνεται από 220€ έως 250€/μήνα και για κατοικία από 30τμ-45τμ κυμαίνεται από 260€/μήνα έως 400€/μήνα.

Στο κέντρο της πόλης, στα Ψηλά Αλώνια, καταγράφονται οι υψηλότερες τιμές μίσθωσης. Συγκεκριμένα, το κόστος μίσθωσης κατοικίας έως 25τμ κυμαίνεται από 280 έως 550 €/μήνα, για κατοικία από 30τμ έως 45τμ και για κατοικία 50τμ-60τμ ακόμη και τα 650€/μήνα. Πρόκειται για διαμερίσματα επιπλωμένα πλήρως ανακαινισμένα ή νεόδμητα. Σημειώνεται ότι στην Πάτρα 435 (413 το 2024) ακίνητα είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Κομοτηνή

Στην Κομοτηνή το κόστος μίσθωσης κατοικίας έως 25τμ κυμαίνεται από 220€/μήνα έως και 400€/μήνα, ενώ για κατοικία από 30τμ έως 45τμ κυμαίνεται από 220€/μήνα έως τα 550€/μήνα αν πρόκειται για διαμέρισμα πλήρως ανακαινισμένο ή νεόδμητο με το σύνολο των οικοσυσκευών. Το ζητούμενο μίσθωμα για διαμερίσματα από 50τμ έως 60τμ κυμαίνεται από 300€/μήνα έως 520€/μήνα.

Ιωάννινα

Στη φοιτητούπολη της Ηπείρου το κόστος μίσθωσης κατοικίας έως 25τμ κυμαίνεται από 250€ έως 350€, ενώ για κατοικία 30τμ-450τμ από 260€ έως 650€/μήνα, αν πρόκειται για ανακαινισμένο ή νεόδμητο διαμέρισμα επιπλωμένο με το σύνολο των οικοσυσκευών. Στα Ιωάννινα 534 ακίνητα (516 το 2024,428 το 2023) είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Καλαμάτα

Στη Μεσσηνιακή πρωτεύουσα το κόστος μίσθωσης κατοικίας 30τμ-45τμ αγγίζει ακόμη και τα 650€/μήνα αν είναι επιπλωμένη και με το σύνολο των οικοσυσκευών, ενώ για κατοικία 50τμ-60τμ ακόμη και τα 580€ (μη επιπλωμένη και χωρίς οικοσυσκευές). Για κατοικία έως 25τμ η διαθεσιμότητα είναι σχεδόν μηδενική. Στην πόλη είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης 765 ακίνητα (748 ακίνητα το 2024).

Χανιά, Ρόδος, Κέρκυρα

Στα Χανιά, τη Ρόδο και την Κέρκυρα μεγάλο μέρος των ιδιοκτητών μισθώνουν τις κατοικίες σε φοιτητές από τον Οκτώβριο έως και τον Μάϊο –Ιούνιο, ενώ τους υπόλοιπους μήνες εγγράφουν τα ακίνητα τους σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Συγκεκριμένα, στο Δήμο Χανιών περίπου 3.694 (3.738 το 2024) ακίνητα είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το κόστος μίσθωσης κατοικίας 30τμ-45τμ ξεκινά από 500€/μήνα, ενώ για κατοικία 50τμ-60τμ ακόμη και τα 990€/μήνα.

Στη Ρόδο και συγκεκριμένα στην πόλη, 856 (798 το 2024) ακίνητα είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το κόστος μίσθωσης κατοικίας 30τμ-45τμ πλήρως επιπλωμένης με το σύνολο των οικοσυσκευών αγγίζει ακόμη και τα 800€/μήνα, ενώ για κατοικία έως 25τμ το κόστος μίσθωσης ξεκινά από 380€/μήνα – η διαθεσιμότητα είναι αισθητά μικρή για κατοικίες 50-60 τ.μ.

Στην Κέρκυρα οι υψηλότερες τιμές μίσθωσης καταγράφονται εντός της παλιάς πόλης. Το κόστος μίσθωσης κατοικίας 30τμ-45τμ, πλήρως επιπλωμένης με το σύνολο των οικοσυσκευών, ξεκινά από 500€/μήνα, ενώ για κατοικία 50τμ-60τμ κυμαίνεται από 500€/μήνα έως και 850€/μήνα. Στο νησί είναι εγγεγραμμένα 6.412 (6.759 το 2024) ακίνητα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.

iefimerida.gr