Υπογράφηκαν σήμερα Τετάρτη 18 Μαρτίου από τον Δήμαρχο Βόλου, . Αχιλλέα
Μπέο και τον εκπρόσωπο της Green Construction,που ανακηρύχτηκε ανάδοχος, δύο
συμβάσεις για αντίστοιχα έργα που θα υλοποιηθούν από τον Δήμο Βόλου , το ένα στην
περιοχή των Νέων Παγασών και αφορά το Πάρκο των Αλυκών και το δεύτερο αφορά τον
περιβάλλοντα χώρο της εκκλησίας του Αγίου Τρύφωνα στην περιοχή της Νεάπολης
1. Το πρώτο έργο αφορά την «Αποκατάσταση πάρκου Αλυκών στην οδό Λεμάν
από τις θεομηνίες Daniel & Elias» με κωδικό ΟΠΣ 5225488 και εντάχθηκε στο
«ΠΠΑ Περιφέρειας Θεσσαλίας 2021 – 2027» με πρ. 1.500.000 € με ΦΠΑ
Το πάρκο στις Νέες Παγασές Βόλου, βρίσκεται στο παραλιακό μέτωπο των Νέων
Παγασών, μεταξύ των οδών Λεμάν – Βασ. Γεωργίου – Βάκχου και Ηρ. Πολυεχνείου, σε
απόσταση λίγων μέτρων από τη θάλασσα και αποτελεί έναν σημαντικό πνεύμονα
πρασίνου για την περιοχή.
Η γεωμορφολογία του, με το έδαφός του να είναι κατά περίπου μισό μέτρο
υψηλότερα από τον οικισμό στα βορειοδυτικά του πάρκου και από το επίπεδο της
παραλίας στα νοτιοανατολικά, συνέβαλε σε δυσκολίες απορροής των ομβρίων υδάτων
κατά τις πρόσφατες πλημμύρες του Daniel και Elias, με αποτέλεσμα την εκτεταμένη
πλημμύρα της περιοχής. Ως αποτέλεσμα, το πάρκο σήμερα παρουσιάζει σημαντικές
φθορές στα δάπεδα και τα καθιστικά, ενώ η βλάστηση, αποτελούμενη κυρίως από
ευκάλυπτους, είναι περιορισμένη και ανεπαρκής.
Η νέα πρόταση για την αναβάθμιση του πάρκου επικεντρώνεται στην αντιμετώπιση
αυτών των ζητημάτων, ενώ παράλληλα αναδεικνύει τον αισθητικό και λειτουργικό του
χαρακτήρα με την εφαρμογή τεχνικών και αισθητικών παρεμβάσεων που θα διασφαλίσουν
τη διαχείριση των υδάτων, τη διατήρηση των δέντρων και την ενίσχυση του πρασίνου,
καθώς και την ενσωμάτωση φυσικών υλικών για την αρμονική συνύπαρξη του ανθρώπου
με το περιβάλλον.
Η υλοποίηση της παρέμβασης είναι προϊόν της πολύ καλής συνεργασίας που
υπάρχει μεταξύ του Δήμου Βόλου και της Περιφέρειας Θεσσαλίας. Αποτέλεσμα αυτής της
συνεργασίας είναι η χρηματοδότηση της συγκεκριμένης παρέμβασης από την Περιφέρεια
Θεσσαλίας ενώ η μελέτη και υλοποίηση του έργου από τον Δήμο Βόλου.
ΒΑΣΙΚΕΣ ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΙΣ
Η πρόταση βασίζεται στη λογική της σταγόνας που κυλάει, χρησιμοποιώντας
οργανικά σχήματα και καμπύλες για τη διαμόρφωση του χώρου, και περιλαμβάνει την
υποβάθμιση του εδάφους στο επίπεδο της θάλασσας, διατηρώντας παράλληλα τα μεγάλα
δέντρα. Τα οργανικά σχήματα και οι καμπύλες θα καθοδηγούν το νερό της βροχής από
τους κάθετους δρόμους (οδοί Β. Γεωργίου, Μανδηλαρά και Μελπωμένης) προς τη
θάλασσα, ενώ οι πεζούλες από ξερολιθιά θα συγκρατούν το χώμα στα υπερυψωμένα
παρτέρια και θα επιτρέπουν την ελεύθερη διέλευση του νερού.
1. Υποβάθμιση του εδάφους στο επίπεδο της θάλασσας:
Σταδιακή διαμόρφωση του εδάφους ώστε να ευθυγραμμίζεται με το επίπεδο της
θάλασσας. Η αλλαγή αυτή θα διευκολύνει την απορροή και θα αποτρέψει τη συσσώρευση
υδάτων.
2. Διατήρηση των υπαρχόντων δέντρων:
Τα μεγάλα δέντρα, κυρίως ευκάλυπτοι, που κυριαρχούν στο πάρκο, θα
παραμείνουν στη θέση τους. Η διατήρησή τους θα γίνει μέσω δημιουργίας υπερυψωμένων
παρτεριών γύρω από τις ρίζες τους, εξασφαλίζοντας τη σταθερότητα και την ανάπτυξή
τους.
3. Οργανικές καμπύλες και κυκλικά υπερυψωμένα παρτέρια:
Η σχεδίαση θα περιλαμβάνει καμπύλες γραμμές και κύκλους, σχηματίζοντας
ρευστούς χώρους πρασίνου που αγκαλιάζουν τα υφιστάμενα δέντρα, και διαδρομές που
επιτρέπουν τη φυσική ροή του νερού προς τη θάλασσα. Σε επιλεγμένα σημεία θα
φυτευτούν νέα δέντρα (όπως αλμυρίκια, πεύκο, ακακία κ.λπ.) και θάμνοι, (όπως μυρτιά,
δεντρολίβανο, πικροδάφνη κ.λπ.) ενισχύοντας τη βιοποικιλότητα.
Πεζούλες από ξερολιθιά θα συγκρατούν το χώμα στα υπερυψωμένα παρτέρια και
θα επιτρέπουν την ελεύθερη διέλευση του νερού. Ορισμένες χαμηλές κυκλικές πεζούλες
(ύψους 0,20 – 0,30 μ.) θα είναι κατασκευασμένες από εμφανές σκυρόδεμα σε λευκό
ή ανοιχτό γκρι χρώμα.
Στις διαδρομές προτείνεται η κατασκευή υδατοπερατών δαπέδων όπως το πατητό
χώμα, που επιτρέπει τη διείσδυση του νερού μέσα από την επιφάνειά του στο έδαφος.
Γύρω από τα πεζούλια θα διαμορφωθεί ζώνη από κυβόλιθο διαστάσεων 10×10×5-7 εκ.,
σύμφωνα με τα σχέδια της μελέτης για τον εγκιβωτισμό και τη σωστή χάραξη του πατητού
χώματος.
Στην οδό Λεμάν και στο πεζοδρόμιο επί της οδού Βάκχου προτείνεται η χρήση
κυβόλιθων από φυσικούς λίθους διαστάσεων 10x20x5-7 εκ., τοποθετημένων επάνω σε
υπόβαση από ελαφρώς οπλισμένο σκυρόδεμα, προκειμένου να διασφαλιστεί η
σταθερότητα της επιφάνειας και να αποφευχθεί η δημιουργία ανωμαλιών.
4. Διαπλάτυνση του πεζοδρομίου επί της οδού Βάκχου
Η επέκταση του πεζοδρομίου γίνεται προς το πάρκο με σκοπό την εξασφάλιση
της προσβασιμότητας και την τοποθέτηση οδηγού όδευσης τυφλών.
5. Χώροι Άθλησης και Αναψυχής:
Θα δημιουργηθούν χώροι άθλησης και αναψυχής στους υπερυψωμένους
πράσινους χώρους, αξιοποιώντας τη φυσική σκιά των μεγάλων δέντρων. Οι χώροι αυτοί θα
διαθέτουν διαπερατό δάπεδο από πατημένο χώμα, όργανα γυμναστική για εξωτερικούς
χώρους, κυκλικά ξύλινα καθιστικά γύρω από τους κορμούς των δέντρων, καθώς και ειδικά
διαμορφωμένα σημεία για πικνίκ.
Οι πεζούλες θα λειτουργούν ταυτόχρονα ως καθιστικές επιφάνειες, ενώ σε
επιλεγμένα σημεία θα προστεθούν καμπύλες ξύλινες κατασκευές, σχεδιασμένες με φιλικά
προς το περιβάλλον υλικά, εξασφαλίζοντας άνεση και αισθητική αρμονία για τους χρήστες.
Η νέα διαμόρφωση θα προσδώσει στο πάρκο μια σύγχρονη και φιλική προς το
περιβάλλον ταυτότητα. Οι οργανικές γραμμές και τα φυσικά υλικά θα το μετατρέψουν σε
ένα χώρο που συνδυάζει τη φυσική ομορφιά με την ανθεκτικότητα. Η ξερολιθιά, σε
συνδυασμό με την χρήση φυσικών υλικών στα δάπεδα, αναδεικνύουν την τοπική
αρχιτεκτονική παράδοση, ενισχύοντας την πολιτιστική ταυτότητα του πάρκου, ενώ
παράλληλα εξασφαλίζει έναν ανανεωμένο χώρο αναψυχής και χαλάρωσης για τους
κατοίκους και επισκέπτες.
2. Το δεύτερο έργο αφορά την «Διαμόρφωση κοινόχρηστου χώρου στο Ο.Τ. 1272 στη
Νεάπολη» πρ. 550.000 € με ΦΠΑ , έργο ενταγμένο στην Στρατηγική Βιώσιμης Αστικής
Ανάπτυξης του Δήμου Βόλου , στο πλαίσιο του Προγράμματος «ΘΕΣΣΑΛΙΑ» 2021 –2027 ΕΣΠΑ της Περιφέρειας Θεσσαλίας
Η συνοικία Νεάπολης Βόλου βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της πόλης και εκτείνεται
νοτιοδυτικά των λεωφόρων Αθηνών και Λαρίσης οι οποίοι αποτελούν τους βασικούς
οδικούς άξονες εισόδου στην πόλη του Βόλου. Η Νεάπολη αποτελεί περιοχή παρέμβασης
στο πλαίσιο της «Στρατηγικής Βιώσιμης Αστικής Ανάπτυξης του Δήμου Βόλου 2021-2027».
Το έργο «ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΥ ΧΩΡΟΥ ΣΤΟ Ο.Τ. 1272 ΣΤΗ ΝΕΑΠΟΛΗ» είναι ένα
από τα έργα που εντάσσονται στη Σ.Β.Α.Α και προτείνονται για την αναβάθμιση του
δημοσίου χώρου στην περιοχή παρέμβασης.
Το Ο.Τ. 1272 βρίσκεται σε απόσταση 70μ από τη λεωφόρο Αθηνών, περικλείεται
από τις οδούς Τσαμαδού, Κοδριγκτώνος, Τομπάζη, Καλλέργη και έχει συνολικό εμβαδό
4.120μ 2 . Στη νότια πλευρά γειτνιάζει με Ο.Τ. όπου είναι εγκατεστημένες δημόσιες
υπηρεσίες και πρόκειται να χωροθετηθεί το νέο Δικαστικό Μέγαρο. Στα παρακείμενα Ο.Τ.
βρίσκονται σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων εκπαίδευσης. Στις υπόλοιπες πλευρές
γειτνιάζει με Ο.Τ. κατοικιών και επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Μέρος του οικοδομικού
τετραγώνου της μελέτης παραχωρήθηκε το 1973 για την ανέγερση του Ιερού Ναού Αγίου
Τρύφωνα, το κτίριο του οποίου έφτασε στη σημερινή του μορφή τη δεκαετία του 1990.
Εξετάζοντας την περιοχή της Νεάπολης ως προς την ποιότητα του περιβάλλοντος,
είναι ιδιαίτερα επιβαρυμένη λόγω των βιοτεχνικών – εμπορικών χρήσεων και της
γειτνίασης με τους βασικούς οδικούς άξονες της πόλης.
ΣΤΟΧΟΙ ΤΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ
Η λειτουργία μιας πλατείας στο κέντρο της οποίας βρίσκεται ένας Ιερός Ναός έχει
πολλαπλές διαστάσεις και ο σχεδιασμός/ επαναχάραξή της οφείλει να λάβει υπόψη όλες
τις διαφορετικές χρήσεις που συγκεντρώνονται σε ένα χώρο ζωτικής σημασίας για την
περιοχή:
Ανάδειξη του Ιερού Ναού, χάραξη διαδρομών που θα διευκολύνουν την κυκλοφορία
και την πρόσβαση στην κεντρική είσοδο, διαμόρφωση χώρου για τη συγκέντρωση
μεγάλου αριθμού ατόμων στις περιπτώσεις των θρησκευτικών τελετών.
Δημιουργία διαδρομών για τη διάσχιση της πλατείας αλλά και σημείων για
στάση/συνάντηση/ξεκούραση/αναψυχή για τους κατοίκους και επισκέπτες της
ευρύτερης περιοχής. Παρεμβάσεις οι οποίες αφορούν στην προσβασιμότητα των
εμποδιζόμενων ατόμων στους δημόσιους χώρους, ώστε να διασφαλιστεί η
ανεμπόδιστη και ασφαλής κίνηση των πεζών, τόσο στο χώρο της πλατείας όσο και
στα περιμετρικά πεζοδρόμια.
Ανάδειξη του Ο.Τ. ως ένα σύγχρονο χώρο αστικού πρασίνου με στοιχεία
βιοκλιματικού σχεδιασμού: ενίσχυση της φύτευσης με μεγάλα δέντρα, κατασκευή
τεχνητού στοιχείου νερού, ένταξη διαδρομών κυκλοφορίας/ στάσης μέσα στο
πράσινο ώστε να διασφαλιστούν οι συνθήκες θερμικής άνεσης.
Συνοψίζοντας, το έργο ανάπλασης της πλατείας Α. Τρύφωνα στοχεύει να
αναβαθμίσει την αξία του δημόσιου χώρου, να προάγει τη λειτουργία της πλατείας ως
χώρο αναψυχής των κατοίκων, συνάθροισης κοινού κατά τη διάρκεια θρησκευτικών
τελετών και γιορτών, αλλά και να διαμορφώσει έναν αστικό χώρο πρασίνου, συμβάλλοντας
στη βελτίωση του αστικού μικροκλίματος της περιοχής.
ΟΦΕΛΗ
Το έργο διαμόρφωσης του κοινόχρηστου χώρου στο Ο.Τ. 1272 είναι ένα έργο
αστικής ανάπλασης με γνώμονα τη βελτίωση του περιβάλλοντος και με πολλαπλά οφέλη:
Κοινωνικά και πολιτιστικά: αναψυχή, συνάθροιση των κατοίκων, ανάδειξη των
πολιτιστικών και πνευματικών αξιών. Εξασφάλιση της προσβασιμότητας ως
απαραίτητη προϋπόθεση για τη βελτίωση της ποιότητας ζωής των ευάλωτων
κοινωνικών ομάδων. Ενδυνάμωση της κοινωνικής συνοχής του πληθυσμού. Θετική
επίδραση στην ψυχολογική διάθεση των κατοίκων και ενεργοποίηση του
ενδιαφέροντος για το άμεσο περιβάλλον τους.
Περιβαλλοντικά: Ο χώρος της πλατείας θα αποτελέσει σημαντικό στοιχείο της
αστικής πράσινης υποδομής της περιοχής. Τα δέντρα και οι επιφάνειες βλάστησης
συμβάλλουν στη μείωση του φαινομένου της αστικής θερμικής νησίδας και στη
διατήρηση της βιοποικιλότητας. Η φύτευση λειτουργεί ως φίλτρο για την
ατμοσφαιρική ρύπανση, το θόρυβο, την όχληση από την κυκλοφορία των οχημάτων
και τις επαγγελματικές δραστηριότητες.
